Estimation théorique
Rue de la poste de gesvres,44119 Treillières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la poste de gesvres,44119-Treillières indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grandchamps-des-Fontaines (44066), comprenant 6294 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,68€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 32 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 129 | 561 | 430000€ | 3333€ |
2023-05-31 | 36 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 101 | 1138 | 460000€ | 4554€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 83 | 0 | 245000€ | 2952€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE RENNES | 4 | 172 | 434 | 370000€ | 2151€ |
2019-07-25 | 46 | RUE DE RENNES | 3 | 90 | 175 | 199000€ | 2211€ |
2022-08-31 | 70 | RUE DE RENNES | 4 | 70 | 267 | 298000€ | 4257€ |
2020-09-22 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 111 | 662 | 425960€ | 3837€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 6 | 150 | 662 | 425000€ | 2833€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DE SUCE | 5 | 82 | 622 | 320000€ | 3902€ |
2020-06-25 | 43 | RUE DE RENNES | 2 | 70 | 0 | 165000€ | 2357€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA POSTE DE GESVRES | 4 | 127 | 517 | 450000€ | 3543€ |
2023-04-25 | 9 | IMP DU TAILLIS DE LA FONTAINE | 5 | 136 | 552 | 520000€ | 3824€ |
2019-08-05 | 1 | IMP DE LA QUINTAINE | 7 | 169 | 548 | 465000€ | 2751€ |
2021-07-22 | 38 | RUE DE RENNES | 2 | 90 | 557 | 340000€ | 3778€ |
2023-02-22 | 18 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 124 | 322 | 430000€ | 3468€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DU FOURNIL | 4 | 90 | 607 | 347500€ | 3861€ |
2019-10-07 | 14 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 6 | 91 | 309 | 140000€ | 1538€ |
2022-03-11 | 12 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 90 | 305 | 325000€ | 3611€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU FOURNIL | 4 | 125 | 513 | 500000€ | 4000€ |
2021-07-05 | 1 | IMP DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 126 | 331 | 425000€ | 3373€ |
2021-11-05 | 15 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 87 | 258 | 296000€ | 3402€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU BOCAGE | 7 | 185 | 702 | 420000€ | 2270€ |
2019-05-20 | 89 | RUE DE RENNES | 2 | 65 | 367 | 220000€ | 3385€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU FOURNIL | 7 | 159 | 500 | 205000€ | 1289€ |
2020-07-15 | 7 | RUE EDMOND DORE-GRASLIN | 4 | 116 | 412 | 365000€ | 3147€ |
2023-04-04 | 78 | RUE DE RENNES | 4 | 120 | 2063 | 204000€ | 1700€ |
2019-11-27 | 14 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 286 | 195200€ | 2270€ |
2020-06-08 | 13 | RUE DE MALANDRE | 4 | 86 | 293 | 295000€ | 3430€ |
2021-12-08 | 13 | RUE DE MALANDRE | 4 | 86 | 293 | 339300€ | 3945€ |
2019-12-06 | 86 | RUE DE RENNES | 3 | 60 | 390 | 145000€ | 2417€ |
2021-01-29 | 10 | CHE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 130 | 591 | 415000€ | 3192€ |
2020-09-14 | 1 | VEN DES CYPRES DE LOUISIANE | 4 | 87 | 222 | 191024€ | 2196€ |
2019-11-12 | 12 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 184000€ | 2140€ |
2020-08-14 | 11 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 274 | 285000€ | 3519€ |
2019-12-30 | 10 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 194 | 185500€ | 2157€ |
2022-04-25 | 9 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 295 | 340000€ | 4198€ |
2022-02-04 | 7 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 297 | 310000€ | 3827€ |
2019-12-30 | 8 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 185500€ | 2157€ |
2022-06-15 | 5 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 3 | 65 | 261 | 259000€ | 3985€ |
2020-12-15 | 3 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 81 | 272 | 278000€ | 3432€ |
2023-04-06 | 14 | RUE DU FOURNIL | 6 | 129 | 820 | 450000€ | 3488€ |
2019-10-11 | 1 | VEN DES TULIPIERS DE VIRGINIE | 4 | 87 | 299 | 275000€ | 3161€ |
2019-11-06 | 6 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2019-12-10 | 4 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 195 | 182500€ | 2122€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID | 5 | 142 | 505 | 445000€ | 3134€ |
2019-12-02 | 61 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 111 | 794 | 380000€ | 3423€ |
2021-10-08 | 2 | IMP MORIN | 5 | 148 | 691 | 489000€ | 3304€ |
2019-05-15 | 11 | RUE DES LIQUIDAMBARS DE FLORID | 5 | 149 | 487 | 430000€ | 2886€ |
2019-10-30 | 2 | RUE EMILE SAVARY | 4 | 86 | 298 | 193000€ | 2244€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 90 | 759 | 325000€ | 3611€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DE SUCE | 4 | 99 | 306 | 185000€ | 1869€ |
2022-02-28 | 23 | RUE DE SUCE | 4 | 99 | 306 | 330000€ | 3333€ |
2022-04-06 | 16 | RUE DE SUCE | 6 | 121 | 506 | 420000€ | 3471€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE L ALAMBIC | 5 | 132 | 836 | 470000€ | 3561€ |
2019-10-15 | 22 | RUE DE L ALAMBIC | 4 | 107 | 684 | 305000€ | 2850€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 115 | 322 | 320000€ | 2783€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 78 | 434 | 300000€ | 3846€ |
2021-05-18 | 24 | AV DE LA GARE | 3 | 40 | 0 | 134000€ | 3350€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 142 | 790 | 595000€ | 4190€ |
2022-08-12 | 16 | RUE JEAN MARIE LUMINEAU | 4 | 79 | 311 | 379000€ | 4797€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DU GRAND TAILLIS | 5 | 113 | 400 | 360000€ | 3186€ |
2021-08-12 | 26 | RUE DE L ALAMBIC | 5 | 131 | 680 | 378000€ | 2885€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 125 | 811 | 355000€ | 2840€ |
2020-06-18 | 50 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 121 | 4000 | 360000€ | 2975€ |
2019-11-27 | 18 | AV DE LA GARE | 6 | 98 | 643 | 350000€ | 3571€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DE GRANDCHAMP | 5 | 100 | 466 | 300000€ | 3000€ |
2022-06-13 | 13 | RUE DE LA BACLAIS | 10 | 348 | 500 | 920000€ | 2644€ |
2020-07-07 | 1 | RUE JEAN PAUL AUBIN | 5 | 126 | 335 | 363650€ | 2886€ |
2020-12-08 | 30 | RUE DE LA BACLAIS | 4 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2020-10-16 | 28 | RUE ETIENNE SEBERT | 4 | 72 | 300 | 233000€ | 3236€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 125 | 558 | 355000€ | 2840€ |
2019-07-25 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 353400€ | 3643€ |
2022-03-17 | 26 | RUE ETIENNE SEBERT | 3 | 97 | 789 | 435000€ | 4485€ |
2023-03-01 | 17 | RUE DE L ALAMBIC | 6 | 192 | 785 | 535000€ | 2786€ |
2020-08-24 | 34 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2019-10-16 | 20 | RUE DE MALANDRE | 6 | 151 | 886 | 389000€ | 2576€ |
2020-07-09 | 43 | RUE DE MALANDRE | 6 | 153 | 1438 | 465000€ | 3039€ |
2023-01-18 | 30 | RUE DE L ALAMBIC | 6 | 128 | 444 | 460000€ | 3594€ |
2020-08-26 | 7 | RUE DES MOULINS | 5 | 133 | 417 | 316975€ | 2383€ |
2019-10-30 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 180 | 535 | 401500€ | 2231€ |
2022-06-15 | 11 | RUE ETIENNE SEBERT | 5 | 122 | 910 | 440000€ | 3607€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 950 | 255000€ | 2965€ |
2022-07-22 | 22 | RUE DE MALANDRE | 6 | 114 | 538 | 528000€ | 4632€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES MOULINS | 3 | 108 | 508 | 305000€ | 2824€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DES MOULINS | 4 | 108 | 781 | 390000€ | 3611€ |
2020-11-26 | 11 | AV DE LA GARE | 8 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2020-07-06 | 26 | RUE DE MALANDRE | 9 | 164 | 500 | 535000€ | 3262€ |
2021-12-21 | 41 | RUE DE SUCE | 3 | 71 | 269 | 290000€ | 4085€ |
2021-12-08 | 49 | RUE DE MALANDRE | 4 | 160 | 961 | 545000€ | 3406€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DES COURLIS | 4 | 91 | 720 | 360000€ | 3956€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 104 | 723 | 520000€ | 5000€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DE MALANDRE | 7 | 141 | 923 | 448000€ | 3177€ |
2023-05-10 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 175 | 500 | 955000€ | 5457€ |
2020-02-17 | 3 | RUE ETIENNE SEBERT | 7 | 250 | 0 | 330000€ | 1320€ |
2020-05-19 | 45 | RUE DES MOULINS | 4 | 92 | 500 | 356000€ | 3870€ |
2019-11-27 | 9 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 8 | 192 | 838 | 665000€ | 3464€ |
2023-06-12 | 37 | RUE DE LA BACLAIS | 4 | 117 | 500 | 424000€ | 3624€ |
2023-05-05 | 41 | RUE DES MOULINS | 6 | 148 | 1186 | 400000€ | 2703€ |
2020-07-07 | 11 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 164 | 500 | 510000€ | 3110€ |
2020-02-05 | 35 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 119 | 913 | 390000€ | 3277€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 7 | 129 | 710 | 420000€ | 3256€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 784 | 300000€ | 3371€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 156 | 702 | 540000€ | 3462€ |
2021-06-18 | 45 | RUE DE SUCE | 4 | 78 | 205 | 275000€ | 3526€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 174 | 701 | 565000€ | 3247€ |
2019-09-19 | 42 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 156 | 567 | 580000€ | 3718€ |
2020-07-16 | 19 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 146 | 500 | 630000€ | 4315€ |
2023-02-14 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 536 | 360000€ | 3273€ |
2020-09-04 | 48 | RUE DE MALANDRE | 7 | 151 | 500 | 155000€ | 1026€ |
2020-08-31 | 3 | SEN DES HAIES | 4 | 107 | 611 | 343620€ | 3211€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 445 | 210000€ | 2763€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 120 | 700 | 447000€ | 3725€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 381 | 432000€ | 3456€ |
2022-10-21 | 3 | IMP DE LA SAPINIERE | 6 | 121 | 874 | 430000€ | 3554€ |
2021-02-17 | 29 | RUE DES MESANGES | 4 | 112 | 777 | 470000€ | 4196€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DES CORMIERS | 5 | 121 | 812 | 421053€ | 3480€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 98 | 706 | 312900€ | 3193€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 118 | 270 | 317500€ | 2691€ |
2020-11-18 | 3 | IMP DES PINSONS | 5 | 80 | 700 | 333500€ | 4169€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DES CORMIERS | 5 | 125 | 801 | 430000€ | 3440€ |
2023-03-16 | 64 | RUE DE MALANDRE | 5 | 132 | 777 | 265500€ | 2011€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DES CORMIERS | 5 | 130 | 807 | 450000€ | 3462€ |
2021-10-15 | 8 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 7 | 246 | 1486 | 565000€ | 2297€ |
2021-11-05 | 6 | LA SABLONNAIS | 3 | 55 | 500 | 190000€ | 3455€ |
2021-04-27 | 50 | RUE DE SUCE | 3 | 78 | 1434 | 290300€ | 3722€ |
2020-02-10 | 79 | RUE DE MALANDRE | 4 | 125 | 783 | 381204€ | 3050€ |
2021-03-15 | 70 | RUE DE MALANDRE | 4 | 94 | 500 | 320000€ | 3404€ |
2020-06-24 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 8 | 258 | 500 | 620000€ | 2403€ |
2020-07-30 | 5000 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 109 | 766 | 382000€ | 3505€ |
2020-07-09 | 2 | LA SABLONNAIS | 4 | 73 | 500 | 208000€ | 2849€ |
2020-05-20 | 12 | RUE DE VIGNEUX | 3 | 70 | 90 | 180805€ | 2583€ |
2019-12-02 | 78 | RUE DE MALANDRE | 6 | 125 | 398 | 332000€ | 2656€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DE VIRELOUP | 7 | 134 | 999 | 380000€ | 2836€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 98 | 689 | 350000€ | 3571€ |
2020-07-22 | 5247 | LA RINCAIS | 4 | 120 | 235 | 214700€ | 1789€ |
2021-07-28 | 5 | IMP DE LA SABLONNAIS | 5 | 122 | 601 | 430000€ | 3525€ |
2019-05-24 | 3 | IMP DE LA SABLONNAIS | 3 | 102 | 623 | 288000€ | 2824€ |
2021-01-21 | 11 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 104 | 543 | 325700€ | 3132€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 138 | 624 | 443500€ | 3214€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DES EPLUCHES | 4 | 119 | 539 | 480000€ | 4034€ |
2023-03-27 | 34 | RUE DE LA TORTIERE | 5 | 123 | 610 | 385000€ | 3130€ |
2022-09-02 | 35 | RUE DE VIGNEUX | 5 | 80 | 995 | 342000€ | 4275€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DES EPLUCHES | 4 | 85 | 410 | 330000€ | 3882€ |
2023-04-03 | 54 | RUE DE LA RINCAIS | 5 | 112 | 985 | 508000€ | 4536€ |
2021-01-29 | 69 | RUE DE LA RINCAIS | 5 | 100 | 941 | 310000€ | 3100€ |
2021-09-17 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 3 | 77 | 226 | 240000€ | 3117€ |
2022-09-22 | 1 | CHEM DE LA NOUETTE | 5 | 120 | 992 | 95666.7€ | 797€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DE NOTRE DAME | 6 | 132 | 721 | 426300€ | 3230€ |
2019-08-14 | 32 | RUE DE VIGNEUX | 6 | 122 | 1020 | 385000€ | 3156€ |
2021-05-12 | 28 | RUE DE LA NOE DES PUITS | 4 | 125 | 942 | 335000€ | 2680€ |